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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

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● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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在政府著力扶持下,今天的綠島湖片區面貌煥新。從禪城中心出發,沿全線貫通後的季華路驅車,10分鐘就可以到達禪西新城。走進綠島湖片區,隻見馬路幹凈而寬敞,沿路綠樹成蔭,千畝綠島湖波光蕩漾,一棟棟高樓建築拔地而起。幸運的話,還能一睹“鷺鳥天堂”的奇景。

現場:綠島湖今年首推3宗臨湖靚地

而從前日綠島湖推出的三大地塊中,地塊一是商業商務設施用地,地塊二和地塊三是居住用地兼容商業商務用地,這也就意味著在新推出的地板極有可能建大型的商業綜合體。有業內預測,綠島湖片區或在未來躋身佛山豪宅板塊。

湖二路地塊效果圖。

“綠島湖片區將建設成為產業主題突出、水鄉特色鮮明、城市形態豐富的傳統產業服務中心、新興產業發展搖籃和現代都市生活樂園。”禪城區發展規劃和統計局常務副局長陳豐順表示。按規劃,未來3~5年,將有5~10萬年輕創業者聚集在綠島湖片區工作和生活,帶來大量人氣和商機,並分擔獅山國傢級高新區和千燈湖金融高新區的人居功能。

自去年9月推出“二號地塊”,引招商地產斥資9.2億元進駐後,禪西綠島湖前日再推3宗一線湖景地塊,共計28萬平米,令片區再向城市升級邁進。推介會吸引瞭保利、綠地、雅居樂、新鴻基等40多傢房企到場。與會企業對綠島湖片區的商住、產業前景都有樂觀的預見,最關註的問題便是配套和地價。



環境:生態人居已現 產業發展迅速

但綠島湖的配套還不隻如此。交通方面,佛山一環、佛開高速、廣明高速、廣佛環線快速連接珠三角骨幹網絡,規劃中地鐵2號線、4號線也將拉近禪西與季華商圈甚至廣佛核心圈的距離。配套方面,兩傢高端醫院規劃在建,佛山外國語(國際)學校已於今年9月投入使用。

地圖/孫小蘭

五大項目中,除瞭金盈·綠島中心、嶺南國際汽車商業中心為商業地產項目外,住宅項目均在今年紮堆啟動,且都瞄準瞭豪宅定位,首推別墅。其中,和記黃埔·漣岸首期產品將推200套別墅產品;綠島湖壹號首批主打300~500多平方米的別墅產品;招商·依雲雍景灣本周六開盤,首推產品除瞭主打142、153㎡大戶型洋房外,同樣有12套別墅推出。

此外,綠島湖片區的產業發展也取得瞭突破。據禪城經濟開發區管委會主任張傑介紹,綠島湖都市產業區有80萬平方米物業,現已建成62萬平方米。東鵬、興發、杜邦鴻基新材料、阿裡巴巴佛山產業帶等一批總部項目、新材料、信息產業項目已紛紛入駐。“綠島湖撬動瞭百億投資,引入多傢總部經濟,再加上逐步完善的相關配套,都將是人流的保證。”禪城區星發瓦業有限公司總經理羅明堅表示,其公司現面臨尋找新平臺的需要,有意向進綠島湖建商貿型綜合體。

綠島湖規劃效果圖。

地產:六大項目入駐 主打豪宅盤

隨著綠島湖片區發展提速,片區內大品牌開發商也在不斷增多。目前,區域內已集聚和記黃埔·漣岸、招商·依雲雍景灣、綠島湖壹號、金盈·綠島中心、綠島廣場、嶺南國際汽車商業中心六大地產項目。“品牌房企集聚,提供更豐富的產品,整個片區的居住價值也將迅速提升。”廣東力迅投資集團運營總監方藝光表示。

前日亮相的三宗地塊由七小幅地組成。地塊一包括兩小幅地,位於禪港路南側、湖二路東側,總面積約7.4萬平方米。地塊二也包括兩小幅地,位於科潤路南側、弘德路東側,總面積約為9.2萬平方米。地塊三由三幅小地塊組成,位於科海路南側、禪港路西側、禪秀路東側,總面積約12萬平方米。三宗地共計共計28萬平方米。除瞭坐擁一線湖景外,交通、配套也是三宗地的優勢。其中,位於湖二路東側、禪港路南側的地塊三(6)地將率先在本月內掛牌。

千畝綠島湖 不輸千燈湖銀行信貸信用貸款借款

價值:已拍地塊售價不低 房企坦言要考慮地價

看好綠島湖片區價值,不少房企代表表示很感興趣,但關鍵還要考慮地價。方藝光便表示,綠島湖片區以豪宅產品為主,與力迅地產城市精品產品的定位並不十分吻合,價格合適的話才會考慮入手。

從以往招商情況看,在高端定位下,綠島湖片區的地價並不便嘉義市小額借貸宜。如和記黃埔2011年年底首進佛山,競得綠島湖片區科潤路以南、禪港路以西一宗7.5萬㎡商住地,樓面地價為4276元/㎡。招商地產2013年以9.2億競得位於綠島湖片區東平大橋北附近一宗7.2萬㎡商住地,樓面價為6200.9元/㎡。

為瞭降低開發風險,綠島湖新推出3宗地也劃分成7小幅地出讓。“這是根據市場調研做的。如果市場還有後續反映,以後也不排除幾塊2胎房貸 2胎房貸銀行有哪些貸款全省皆可處理地一起出讓。”張傑表示。



內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/09215948979740068334876.shtml

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