1月北京二手房成交量同比驟降逾五成
二土地信貸缺錢急用哪裡汽車貸款手房成交均價也連續兩個月出現下滑
本報記者 王 崢
進入2014年，雖然北京等重點城市的土地市場仍延續瞭去年的火熱行情，但紅火瞭一年的住宅市場卻開始進入下行通道，尤其是二手房成交量較去年同期大幅下滑。
數據顯示，2014年1月份，北京二手住宅網簽總量為8772套，環比上月下跌20.1%，同比降幅達55.2%。這也是2013年7月份後，北京二手房單月成交量再次跌破萬套大關。而受春節假期影響，業內預計2月份北京二手房成交量將繼續下滑，同時2014年房價漲幅放緩也已經成為市場共識。
北京二手房的成交均價也連續兩個月出現下滑。目前北京二手房成交均價為3.18萬元/平方米，較上個月下滑8000元/平方米，業主報價也從去年12月份的3.32萬元/平方米下調至3.24萬元/平方米。
由於客戶量驟減、成交量大幅下滑，北京二手房市場的部分中介門店經紀人也開始休假。
對此，有業內人士指出，二手房成交量下調一方面是由於去年房價上漲過快，另一方面則是由於信貸緊張的緣故，相比往年，今年年初銀行的信貸並未放開。此前有消息稱，自今年1月20日起，北京首套房貸8.5折優惠利率將全面取消，雖然央行營業管理部很快否認瞭這一消息，但部分銀行和二手房中介均表示，當前北京的各傢商業銀行雖未接到取消首套房貸利率8.5折的通知，但銀行在實際放貸中，8.5折已非常罕見，基準利率成為主流。
此外，據中原地產研究中心監測數據顯示，2014年1月份，全國54個重點城市新房成交量為22萬套，較去年12月份下調15%，同期下滑則達到瞭19.6%。而由於2月份恰逢春節假期，因此業內預計2月份全國樓市成交將繼續下滑，全國54個重點城市新房成交量很可能出現連續4個月下滑的情況。
(證券日報)
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news各家銀行車貸利率比較2016信貸年息如何汽車貸款最快信貸年息/2014-02-07/07532599045.shtml
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