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煙臺庫存674萬平米房源 萊山區房價下跌近千元
膠東在線網11月12日訊(記者 王向榮)煙臺樓市供銷兩旺，開發商也積極入市，目前樓市的庫存房源達674萬平米，粗略估計達6萬多套房源，在開發商推盤放緩的情勢下，市場去化壓力不小。煙臺六區的房價也波動不小，萊山區下跌969元跌破8000元，仍令跑六區。
據克而瑞數據，目前煙臺六區的庫存房源達到674萬平米。從10月份起庫存量就一直處於高位，以近期樓市的銷售速度來看去化壓力不大房子信用貸款借款貸款全省皆可處理，但隨著11、12月份市場轉冷，開發商推盤速度放緩，庫存的房源銷售還需時日。
萊山區房價7839元/㎡仍然是六區第一，但已跌破瞭8000元大關，下降969元。芝罘區房價7448元/㎡，上漲343元，排在第二位；高新區的成交均價排在第三位，從7056元/㎡下跌至6681元/㎡。開發區房價上漲，從6127元/㎡上漲至6518元/㎡。福山區的房價很穩定，從5907元/㎡微跌至5905元/㎡。牟平區的房價出現上漲，從4904元/㎡上漲至5299元/㎡。
從成交形勢來看，開發區領跑六區，芝罘區的成交量排在第二位，剛需仍是市場上的購買主力，90平米以下的產品成交量最高。
90平米以下的產品均價為6301元/㎡，環比6083元/㎡上漲瞭218元；90-120平米的產品均價是6222元/㎡，環比6267元/㎡微跌45元。120-144平米的產品均價達到瞭7224元/㎡，環比6929元/㎡上漲293元。144-180平米的產品台南房屋信貸信貸年息利率多少免費諮詢試算均價為7851元/㎡，環比8101元/㎡下跌瞭250元；180平米以上的產品均價則在11923元/㎡，環比11557元/㎡每平米價格上漲瞭366元。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/08332490556.shtml
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