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一線城市前11月賣地4720億
據《證券時報》消息,克而瑞研究中心一份統計數據顯示,今年以來,全國53個重點城市土地出讓金普遍量價齊升。截至11月底,北京、上海、廣州和深圳四大 一線城市土地出讓金收入總額為4720.38億元,2012年同期則為1675.55億元,同比暴漲181.72%,創歷史最高紀錄。"今年能夠大手筆在 一線城市拿地的,基本都是中大型房企,這與中大型房企抗風險能力和良好銷售情況不無關系。"某大型新竹機車借款免留車信貸年息上市房企人士坦言。
據克而瑞數據,今年前11個月全國53個重點城市成交總建面積為61590.58萬平方米,同比上漲36%。其中,一線城市經營性用地成交總建面積10913萬平方米,同比上漲瞭八成多,占總成交量18%。
值得註意的是,從北上廣深歷年土地出讓金收入情況來看,今年前11月汽車貸款率利試算表信貸年息嘉義房屋房貸的土地出讓總額為4720.38億元,創下歷史最高紀錄。據克而瑞研究中心數據顯 示,2012年北上廣深土地出讓總額為2042.22億元,2011年、2010年和2009年則分別為2831.68億元、3731.82億元和 2623.7億元。
從土地成交情況來看,今年前11月,北上廣深共出讓土地1112幅,累計建築面積為9032.06萬平方米,2012年同期則為6876.1萬平方米。其中,土地出讓建築面積同比增長31.35%。
今年前11個月,雖然一線城市成交面積僅占53個重點城市總成交量的18%,但金額占比卻達到瞭38%,為5897.19億介紹購車貸款免費試算元,同比漲幅高達211%。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/08513794067.shtml
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