房屋貸款率利試算表

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  萬科今年用10個月的時間即創下年度銷售新紀錄。11月4日晚，萬科公佈10月銷售簡報顯示，今年前10月，萬科實現銷售面積1266.3萬平方米，銷售金額1458.5億元，創下國內房企年銷售新紀錄。與此同時，融創等房企前10月銷售業績也顯示，今年前10月銷售超去年全年。

  今年萬科前10月銷售金額同比增加32.6%，達到1458.5億元。而去年全年，萬科銷售額為1412.3億元。融創中國也已完成全年銷售目標，前10月銷售金額達到466.4億房屋信貸條件元，同比增長70%，較去年全年356.4億元的業績增加百億，已提前完成450億元的全年銷售目標。

內容來自sina新聞

  有分析認為，更多企業出於現金流安全和資金利用效率的考慮，開始青睞高周轉模式。此前，泰禾集團董事長黃其森也曾在北京公開談到，諸如北京院子等高端項目也將快速開發，資金"落袋為安"。

多傢房企今年前十月銷售額超去年全年

  此外，綠城今年前10月銷售額達到564億元，超過去年全年的546億元，同樣創下新紀錄。世茂房地產也已完成全年銷售目標。

  在其他已公佈前10月銷售業績的房企中，恒大地產目前完成912.7億元，接近去年全年的923.2億元；旭輝集團完成126.7億元，完成全年目標的91%。

  企業傾向高周轉模式

  從目前上市品牌房企業績完成情況看，從萬科、恒大等龍頭房企，到綠城、融創、旭輝集團等，今年依然保持規模增長的平穩，甚至快速上升。

  據瞭解，多房企在調控下都進行瞭調整。如世茂房地產縮減開發周期，開始向高周轉、快速去庫存轉變；專註於高端產品線的融創也提出高周轉、高利潤的策略。融創中國董事長孫宏斌此前曾表示，包括北京農展館地塊等項目開發節奏都不會慢，快速開發實現快速去庫存化，則是企業功力的體現。今年，融創在多個城市拿下多個核心區地塊。

  融創前十月銷售額增70%

  不過在許多城市限價，甚至調控影響企業開發節奏的背景下，蘭德咨詢總裁宋延慶認為，目前房企可能面臨增收不增利的情況。萬科三季報就顯示其利潤率略有下降，凈利潤增速明顯慢於營收和銷售金額增銀行2胎利率多少免費諮詢試算速。

新聞來源ht土地2胎融資利率多少免費諮詢試算tp://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/06343698663.shtml

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