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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  "五一"期間,北上廣深四大一線城市樓市遇冷。據悉,石岡區房貸試算今年"五一"假期新建住宅合計成交23.6萬平方米,較去年同期下滑47%,其中一線、二線、三、四線城市均有下挫,降幅分別為40%、65%、32%。相對於2013年的歷史同期成交高位,2014年"五一"假期成交量較2011年及2012年分別下降19%和36%。

全國樓市分化 大連走向平穩



  從購買上看,購房面積70平方米至90平方米之間仍是市場走俏區間,而剛需人群堅挺仍為市場主力軍。同時,很多新盤借此機會重磅亮相,老項目順勢加推,為樓市回暖打下良好基礎。所以,第三周和第四周的銷售成績在平穩的小幅度上漲中度過。可見,盡管春交會結束瞭,但其後續效應在樓市中一直持續著。

  4月,我國樓市普遍出現成交、房價雙下滑的局面,但大連樓市市場承借春季房交會的春風呈現平穩小幅上漲之勢。5月之初,大連各售樓處暖場活動人氣旺,為樓盤銷售奠定較好的基礎。相信在新盤和優惠政策雙帶動下,大連第二季度銷售成績或將一路平穩。



 春交會帶動成交量上揚 大連樓市4月迎來 "小陽春"

  業內人士認為,4月造成全國樓市"量價雙跌"有多方面原因。其一,近期,因部分城市的樓市傳出降價的消息,"看空"樓市的聲音此起彼伏,市場預期發生瞭微妙的變化,購房者心態因此有所弱化,出現瞭想出手卻怯出手的現象。其二,不動產統一登記、房地產稅立法、增加剛需供應等多項"長效機制"推進所釋放的政策信號影響,市場各方整體預期發生瞭變化,購房者大多以觀望的態度為主,遲遲不下手。其三,限購、限貸持續收緊對需求釋放和市場信心影響顯著,讓具有改善需求的購房者猶豫不決,剛需人群也呈現出一定程度的待跌心理,甚至部分剛性需求改變瞭置業計劃。

  數據顯示,4月份全國樓市總體普遍降溫,漲幅較之前大幅縮小。就北京而言,據某統計機構顯示,北京住宅新房成交量為6091套,環比下跌16.44%,同比下跌26.44%。成交價格方面,4月份新房住宅市場成交均價為24648元/平,環比3月27875元/平下跌11.58%,同比去年4月22005元/平增長12.01%。

  部分城市房價漲幅縮小



  據專業機構統計,大連四月第一周市內七區商品住宅整體成交778套,環比下降38%,成交面積71021.1平方米,環比下降31%;第二周市內七區商品住宅整體成交828套,環比上漲6%,成交面積73426.42平方米,環比小漲3%;第三周市銀行二胎 銀行二胎車貸怎麼貸款比較會過件內七區商品住宅整體成交926套,環比上漲12%,成交面積81813.54平方米,環比上漲11%;第四周市內七區商品住宅整體成交975套,環比上漲5%,成交面積87900.9平方米,環比上漲7%。

  從數據上看,四月第一周銷售量大幅度"跳水",主要原因為銀行首套房貸仍未有放松跡象,導致很多置業者的購房腳步放緩。另外,由於4月第二周便是春交會,讓購房者的心理埋下瞭希望種子,抱著不放松的關註態度期待房價下調或是優惠政策出臺。相較第一周的下滑,4月份後三周,大連樓市開始逆轉進入佳境,其中春交會的作用功不可沒。本次春交會上,不僅是大牌房企群雄逐鹿的較量,更是一場沒有硝煙的銷售戰場。"以價換量"等優惠讓翹首企盼的購房者按捺不住。

  2014年地方房地產政策更強調雙向調控,依據市場形勢地方政策導向日趨差別化,熱點城市仍然收緊政策力度和加大監管力度,部分城市采取有限度分區域差別化放松調整限購政策。在政策影響下,購房者心態的變化給房價和成交量帶來"陰晴不定"。

 5月伊始樓市成交不足 暖場活動人氣旺

內容來自sina新聞

  而五月第一周,大連市內七區商品住宅整體成交629套,環比下降35%,成交面積57101.09平方米,環比下降35%,相對成交成績不俗的4月,5月開篇已現疲軟之態。從區域上看,主城區中山區成為成交低迷時的大贏傢,占據主導地位。其實,對於大連而言,5月開局成交量薄弱並不能說明任何問題。畢竟"五一"期間本就不是大連樓市銷售節點,開發商多將重心放在豐富的暖場活動上,憑借此時推廣項目知名度,蓄積人氣。另據瞭解,5月份我市將有約20個樓盤加推出新,相信伴隨假期的漸行漸遠,新盤的拉動,市場熱度或將再度回升。

信貸利率比較貸款全省皆可處理 全國樓市走勢趨於分化

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-08/08282721425.shtml

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