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大腕激辯行業新趨勢 房地產步入"後黃金時代"

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  7月26日,由每日經濟新聞報社主辦的 "第四屆中國價值地產年會"暨2014中國價值地產總評榜頒獎儀式在蘇州舉行,年會現場的演講中不斷出現勁爆場面。

嘉義市小額借款  "移動互聯網會為房地產插上騰飛的翅膀",新城控股高級副總裁歐陽捷也認為,在過去的十年,房地產企業最寶貴的財富就是數量龐大的業主,結合移動互聯網進軍社區服務無疑是最好的市場切入點。但在這波房地產的"跨界"潮流中,至今仍沒有一傢企業能找到清晰的盈利模式,房地產企業仍將面臨巨大的挑戰。

  對於下一個"黃金二十年"的商機,卓越地產執行總裁張遠認為,房地產價值鏈將逐步延伸,服務有望取代開發成為行業的主角。由於開發商與業主或商戶二胎房屋設定準備資料怎麼貸款比較會過件有天然的聯系,互聯網技術的普及為開發商搭建平臺提供服務創造瞭更多便利條件,可以預見的是,無論是住宅地產還是商業地產,房地產服務將成為一個巨大的市場。

  著名經濟學傢、國民經濟研究所所長樊綱在演講中指出,在過去10年,國內已經賣出瞭大量的房子,住房擁有率在世界上也處於較高的水平,但隨著人口遷移與城市化等進程還在繼續,國內的住房需求仍在不斷增長。此外,中國人的消費與國外相比仍然處於很低的水平,收入水平的提高將帶動住房消費不斷增長。

  "過去的20年是傻子時代,什麼人怎麼做都能賺錢,這不是一個正常的行業",協信集團CEO劉愛明認為,未來,隨著新型城鎮化的發展,除瞭傳統的住宅,商業地產、產城一體與城市運營商等新興業態的誕生,將為房地產帶來更大的機會。

  房地產商普遍認為,隨著新型城鎮化推進,房地產市場的機會未來將越來越多,除瞭住宅以外,商業、酒店、辦公以及產業地產都會產生大量的機會。而原來進入城市的人群的購買需求也還沒有得到根本滿足,未來房地產市場將有非常紅火的機會。特別是房地產行業在原有業務之外,還找到瞭社區服務O2O和社區金融等新的藍海,房地產行業未來的前景將比過去10年要好得多。

內容來自sina新聞

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-28/08052837272.shtml
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