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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??中介協會表示，在宏觀經濟增速放緩的情況下，2014年住宅租金價格依然保持平穩增長，除瞭通貨膨脹因素外，還因為廣州作為一線城市，租賃需求十分龐大，加上城市建設與配套不斷完善，都推動瞭租金的上漲。

???天河北珠江新城最旺

??春節後返穗潮或帶動市場回暖中路重劃區缺錢急用哪裡汽車貸款房屋信貸利息任何問題免費諮詢中路重劃區貸款全省皆可處理

??分析：

??據房產中介公司前線人員反映，外圍區域租客更傾向於內壢二胎房貸租賃大戶型，一部分三代傢庭因中心區域大戶型租金較高超出預算，外遷至周邊區域，成為外圍的主力租客群體。

??60～90平方米（含90平方米）區間的占比為40%，其中中心區域租賃套均面積集中在77~82平方米，可見小兩房單位供給較為充足，租賃也最為暢旺。

??90～120平方米（含120平方米）的住宅租賃占比為19%，其中各專業批發市場周邊、天河北中高端樓盤、珠江新城以及華南板塊等該戶型成交較為活躍。120～144平方米（含144平方米）比例為6%，144平方米以上為3%。中介協會分析，該戶型的租賃成交大多位於珠江沿岸、五山板塊、天河北板塊及華南板塊的中高端樓盤。

??從去年的住宅租賃面積分佈區間來看，60平方米（含60平方米）以下占比為31%，主要為單間及小兩房，較多集中在海珠區及越秀區，其中海珠區的赤崗-客村、江南西-寶崗大道、新港西及廣州大道南等板塊，越秀區的中山三路-中山四路、淘金路-建設路、西門口等板塊小戶型成交尤為活躍。

??昨日，廣州市房地產中介協會發佈的最新統計數據顯示，去年廣州市全市住宅租金均價為39.33元/平方米，中心城區41.21元/平方米，外圍城區27.01元/平方米。全年租金價格保持整體平穩且有小幅增長，環比上漲約3.54%。

??從住宅租賃的熱門板塊來看，天河區天河北、珠江新城等板塊集中瞭收入較高的白領，且生活氛圍成熟，租賃表現最為暢旺，租金持續穩漲；海珠區廣州大道南、新港西、客村-赤崗板塊供應充足，專業市場帶動租賃活躍且穩定；越秀區及荔灣區也因為生活配套成熟，且有名校效應，無論是租賃活躍度或租金水平一直保持穩定。

??至於番禺區華南板塊，因為可以方便快捷地到達中心城區，多個大型小區具備良好社區條件，而且租金實惠，吸引瞭相當一部分租客，需求持續活躍。

???60~90m2單位占四成

??

??中介協會數據還顯示，上月廣州全市住宅租金為39.81元/平方米。總體來說，租金價格水平整體平穩，中心區域略有上浮，外圍區域則基本持平。分析認為，住宅租賃市場逐漸步入淡季，新增租賃需求減少，市場新增需求以換租為主，因此整體租賃成交宗數雖有所下降，但租金價格保持穩定。預計要等到春節後外來務工者的“返穗潮”到來，壯圍鄉農地貸款才會逐步帶動住宅租賃市場回暖。

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