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呼和浩特取消二套房限購

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/12124243238.shtml

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本文導航

  • 呼和浩特取消二套房限購
  • 附網傳政府文件


  從微信朋友圈轉發的圖片來看,一份名為"呼和浩特市人民政府辦公廳文件(呼政辦發【2014】10)"指出呼和浩特市政府辦公室印發《關於切實做好住房保障工作促進全市房地產市場健康穩定發展的實施意見》的通知,其中第四條明確指出:1)為進一步優化住房消費環境,充分發揮市場對資源配置的決定性作用,取消商品房銷售方案備案制度、居民購買商品住房(含二套住 房)在辦理簽約、網簽、納稅貸款已經權屬登記時,不再要求提供住房套數查詢證明。產權登記部門在辦理相關業務時,不再對購房人的房屋套數進行查詢。按照中 央城鎮化工作會議關於"優化解決好進城時間長,就業能力強,可以適應城鎮產業轉型升級和市場競爭環境的人,使他們及其傢庭在城鎮紮根落戶,有序引導增量人口流向"等要求,允許外來人口在市區購買成套商品房(含二套住房)。2)住房公積金支持普通住房消費:購買普通商品住房公積金貸款首付比例調整為30%,住房公積金貸款最高額度為50萬元,最長時限為30年。

  呼市住房保障和房屋管理局局長蘇銳告訴記者:"根據國傢統計局公佈的數字,呼市商品住房價格2012年同比下降0.8%,2013年有所回升,截止到2014年2月同比下降8.9%。商品房價格在波動中下滑,整個房地產銷售市場呈現疲軟狀態。"

  今年4月初,呼和浩特房管局局長蘇銳在接受當地一傢媒體采訪時表示:鑒於目前呼和浩特嚴重的庫存,他建議擴大二套房購買人群范圍。

  土信貸屏東鹽埔土信貸呼市房管局局長曾提出:應對市場疲軟擴大二套房購買力

  新浪樂居訊(編輯 嚴淑萍) "呼和浩特取消限購瞭",這個消息從6月24日開始就在呼和浩特地產微信圈內不脛而走。上午樂居編輯通過呼和浩特房地產開發監督管理處官網,查詢到6月20日發佈瞭此紅頭文件。

  據瞭解,呼市房地產市場從2012年開始呈下降趨勢,這一年商品房銷售面積同比下降高達29.49%;2013年,呼市全年銷售商品房236.15萬平方米,要比2012年略有下降。銷售下降接踵而至。今年1至3月商品房銷售下降明顯,前三個月銷售僅為47.11萬平方米,同比下降8.8%。

  另外,商品房存量偏大的問題也逐漸凸顯。今年,全市房地產項目續建規模約4200萬平方米。預計今年房屋新開工600萬平方米,全年將有4800萬平方米在建規模。

  從可售房屋情況看,目前,全市可售房屋面積2086.74萬平方米,消化這部分房屋需要4-5年的時間。而且,據蘇銳透露,今明兩年,是呼市房地產項目竣工的高峰期,將有更多的房屋進入銷售階段,再加上每年新開工房地產項目。因此,消化房地產存量是近幾年的艱巨任務。

  樂居編輯通過呼和浩特市政府網站,並未查詢到相關文件,致電市政府辦公廳,也未得到證實。後續,樂居將繼續跟進報道最新動態。上午10時許,樂居編輯通過"呼和浩特房地產開發監督管理處"官方網站,查詢得知,6月20日,就已下發瞭此紅頭文件。

內容來自sina新聞

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