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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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新聞來源http://gz.house.sina.信義區房貸com.cn/news/2015-03-05/07225979028072396276091.shtml

??廣東寶威律師事務所唐勝利律師:受市場影響,房價出現較大幅度波動是常見現象。一些精明的投資者在購買商鋪時,要求開發商承諾以後如果降價,將支付先期購買者同等額度的經濟補貼。張女士等人面臨的情況,隻能找到開發商協商,爭取獲取一定補貼,否則隻能遵守協議。因為雙方已經完成瞭交易,而張女士等人的按揭對象是銀行。在此建議購房人,在購房合同外可以考慮簽補充協議,對房價的浮動進行限制,在同地段房產市場價格低於一定水平時,要求開發商予以返還多餘款項或贈送其他面積等多種措施進行補償。

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內容來自sina新聞



???傢住長安的張女士前年5月購買一處商業綜合體所屬的商鋪,當時購買價為每平方米5萬元,首付五成,餘款十年內付清。但是,從去年開始,開發商在後期促銷剩餘商鋪時降價銷售,導致張女士等人之前高價購買的商鋪出租時失去瞭競爭力。為此,張女士問,應該如何南區土地貸款率利最低銀行比較維權?

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