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無主電梯常犯病 高層住戶真鬧心房貸2順位銀行貸款全省皆可處理
??街道和社區正全力協調根治西安路公寓電梯問題
本報SH報道組
??在24層高的西安路公寓2號樓，電梯問題一直困擾著住戶們。按理說，這棟樓的兩部電梯是2012年才由政府相關部門組織安裝更新的，但在老電梯更新之後，狀況仍然頻發。13日起，兩部電梯全部停運瞭。
??據稱是人為損壞導致停運
??12月15日，記者來到位於成仁街附近的西安路公寓2號樓。在樓內記者看到，兩部電梯都處於停運狀態。“我們這是棟24層高的住宅樓，從13日電梯就停瞭。”傢住19樓的一位住戶告訴記者，今年4月，因為電梯遭人為破壞，已經停運維修過一次，而這次電梯停運又是因為同樣的原因。“住在高層的老年人回趟傢都得休息好幾次。”這位住戶稱。
??電梯維保公司的一名工作人員證實瞭住戶們的說法。他稱，有住戶人為損壞瞭其中一部電梯的鋼纜，導致電梯無法正常運行。而另外一部電梯則是因為沒有正常經過檢驗。小區物業一位工作人員則表示，去年12月，物業的服務合同已到期，因為沒有成立業主委員會，所以無法續簽合同。“我們隻是受街道和社區委托暫時代管保潔服務，電梯不歸我們管。”這位工作人員表示。
??昨日上午，記者再次來到西安路公寓，這時已有一部恢復運行。記者瞭解到，這是街道出面協調後，暫時解瞭居民們的出行難題。
??新梯“無主”致難以維保
如果是年久失修的老電梯，頻發狀況並不奇怪。但2012年才更換的新電梯，為何也屢遭停運呢？昨日，記者聯系上瞭中山公園街道城管科一位負責人，他向記者講述瞭其中存在的復雜問題。
??該負責人告訴記者，在2012年新電梯安裝後，西安路公寓2號樓的兩部電梯就一直處於帶病作業的脫管狀態。“第一年的維保工作甚至無法進行。”這位負責人告訴記者，這主要是因為電梯的托管主體不明確。“原來的業主委員會解散後，新的業委會一直沒有成立。而原來的物業公司也沒有續簽服務合同，這就導致兩部新電梯也成瞭‘無主梯’。”時至今日，兩部電梯的相關證件和材料甚至未從電梯公司進行過移交。
??此外，西安路公寓內住戶密集，電梯使用率過高，加之有人惡意破壞，也是導致新電梯頻現問題的原因之一。
??街道和社區正在協調此事
??采訪中記者瞭解到，中山公園街道和信貸貸款率利怎麼貸款比較會過件至誠社區已介入，積極協調解決電梯問題。“解決的關鍵是讓兩部電梯有人管起來。”城管科負責人表示，現在社區正在挨傢挨戶走訪，準備召開業主大會，並組建業主委員會。“同時我們還在協調物業續簽服務合同的問題。”這位負責人表示，近期，西安路公寓的電梯老問題有望得到徹底解決。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-17/09505950799046443850620.shtml
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