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無主電梯常犯病 高層住戶真鬧心房貸2順位銀行貸款全省皆可處理

??街道和社區正全力協調根治西安路公寓電梯問題

本報SH報道組



??在24層高的西安路公寓2號樓,電梯問題一直困擾著住戶們。按理說,這棟樓的兩部電梯是2012年才由政府相關部門組織安裝更新的,但在老電梯更新之後,狀況仍然頻發。13日起,兩部電梯全部停運瞭。



??據稱是人為損壞導致停運

??12月15日,記者來到位於成仁街附近的西安路公寓2號樓。在樓內記者看到,兩部電梯都處於停運狀態。“我們這是棟24層高的住宅樓,從13日電梯就停瞭。”傢住19樓的一位住戶告訴記者,今年4月,因為電梯遭人為破壞,已經停運維修過一次,而這次電梯停運又是因為同樣的原因。“住在高層的老年人回趟傢都得休息好幾次。”這位住戶稱。

??電梯維保公司的一名工作人員證實瞭住戶們的說法。他稱,有住戶人為損壞瞭其中一部電梯的鋼纜,導致電梯無法正常運行。而另外一部電梯則是因為沒有正常經過檢驗。小區物業一位工作人員則表示,去年12月,物業的服務合同已到期,因為沒有成立業主委員會,所以無法續簽合同。“我們隻是受街道和社區委托暫時代管保潔服務,電梯不歸我們管。”這位工作人員表示。

??昨日上午,記者再次來到西安路公寓,這時已有一部恢復運行。記者瞭解到,這是街道出面協調後,暫時解瞭居民們的出行難題。



??新梯“無主”致難以維保

如果是年久失修的老電梯,頻發狀況並不奇怪。但2012年才更換的新電梯,為何也屢遭停運呢?昨日,記者聯系上瞭中山公園街道城管科一位負責人,他向記者講述瞭其中存在的復雜問題。

??該負責人告訴記者,在2012年新電梯安裝後,西安路公寓2號樓的兩部電梯就一直處於帶病作業的脫管狀態。“第一年的維保工作甚至無法進行。”這位負責人告訴記者,這主要是因為電梯的托管主體不明確。“原來的業主委員會解散後,新的業委會一直沒有成立。而原來的物業公司也沒有續簽服務合同,這就導致兩部新電梯也成瞭‘無主梯’。”時至今日,兩部電梯的相關證件和材料甚至未從電梯公司進行過移交。

??此外,西安路公寓內住戶密集,電梯使用率過高,加之有人惡意破壞,也是導致新電梯頻現問題的原因之一。



??街道和社區正在協調此事

??采訪中記者瞭解到,中山公園街道和信貸貸款率利怎麼貸款比較會過件至誠社區已介入,積極協調解決電梯問題。“解決的關鍵是讓兩部電梯有人管起來。”城管科負責人表示,現在社區正在挨傢挨戶走訪,準備召開業主大會,並組建業主委員會。“同時我們還在協調物業續簽服務合同的問題。”這位負責人表示,近期,西安路公寓的電梯老問題有望得到徹底解決。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-17/09505950799046443850620.shtml


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