煙臺六區國有建設用地計劃發佈 住宅用地僅三成

  8日,記者從煙臺市國土資源局獲悉,2013年煙臺六區國有建設用地供應計劃出爐,計劃供應總量為24738.387畝。從土地性質來看,住宅用地計劃供應7563.381畝,占30.57%。其中廉租房和經適房用地為227.685畝,商品房用地7335.696畝。

  2013年煙臺市六區國有建設用地供應佈局情況看,開發區供供應量以10816.2915畝遙遙領先其他五區,供應量逼近五區之和,占六區建設用地供應總量的43.72%。另外,福山區建設用地供應量以4731.銀行信用貸款房貸利率缺錢急用哪裡借錢867畝,位居第二。接下來依次為,萊山區建設用地供應量為3573.9045畝,芝罘區建設用地供應量為2574.207畝,高新區建設用地供應量為2242.5畝,牟平區建設用地供應量為799.617畝。

  從國有建設用地供應結構看,在2013年煙臺六區供應總量中,工礦倉儲用地供應量最大,為8084.121畝,其次是住宅用地。此外,商服用地2782.9755畝,公共管理與公共服務用地4964.001畝,交通運輸用地1153.389畝,特殊用地190.5195畝。

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  土地成交2538.5畝

  記者瞭解到,前4個月,煙臺六區商品住宅用地成交量為2538.5畝,主要集中的牟平區、萊山區和芝罘區。

  今年以來,煙臺土地市場較為平靜。最近一段時間,不管是煙臺六區土地供應還是成交量,工業用地及商服、餐飲用地占瞭大部分。在住宅用地市場,值得一提的是4月中下旬在2013年煙臺國有建設用地第8場拍賣上,牟平區供應的30宗地,其中有17宗為住宅用地。這次拍賣的結果是,17宗住宅用地,流失2宗,其餘15宗基本以底價成交。

  值得關註的是,煙臺六區供應的115宗地塊中,工業用地有54宗,住宅用地有36宗。而在5月份所要進行的5場土地拍賣中,共有34宗地出讓,而涉及住宅的用地僅有4宗,工業用地高達22宗,其中有15宗工業用地集中在開發區。

  □記者李園園

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-10/08112188387.shtml

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