預借現金分期零利率我國經濟 地產依賴拐點初步出現

  新華社北京12月9日電(記者王立彬)2013年三季度CLI中國土地市場指數顯示,土地供應規模指數快速上升、地產景氣指數迅速下滑"速升、速滑"已成大勢,我國城市經濟以土地供應規模帶動增長的"地產依賴"拐點初步出現。

  國土資源部法律中心9日對外發佈CLI中地指數顯示,三季度中地指數環比下滑4點,波動至307點,同比增長14.3%。分指數中,規模指數環比增長17.5%,同比增長23.4%;地產景氣指數下澎湖縣房屋借款利率滑至496點,環比下降25.1%。經價格消除後,成分指標中新增人民幣信貸增長22.7%,地產股價指數增長21.4%;同時房地產業投資總額下降31.6%,商品房銷售面積下降27.5%。規模指數繼續增長、景氣指數逆轉下降,顯示傳統依靠房地產業的發展模式面臨轉型。結合黨的十八屆三中全會改革走勢,可以預判我國宏觀經濟發展對房地產市場的依賴將逐步降低,需要把握好土地市場調整窗口,加快重構經濟發展支點。

  國土資源部法律中心主任孫英輝解釋說,三季度CLI中地指數令人關註的數據變化,是規模分指數上漲並亮起紅燈情況下,地產景氣分指數環比下滑25.1%,同比下滑10.4%,這說明當前地產市場在土地供應因素促動下,正經歷由量變向質變的累積過程。從土地用途來看,土地利用重心開始出現向實體經濟傾斜的現象。

  孫英輝說,從數據看,部分城市尤其是東南沿海實體經濟"空心化"趨勢開始掉頭。在新一屆政府決心調整經濟結構,促使資金從房地產領域逐步向實體經濟領域流動政策推動下,未來壓縮影子銀行業務,放緩社會融資增速、壓縮行業資本投資逐漸成為新的金融政策調整方向,房地產行業將進入全房子信貸意思貸款全省皆可處理信用貸款借貸風險新發展周期,為土地供應重心從房地產轉向實體經濟、通過土地供應引導和配合產業結構調整指明瞭方向。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-10/08032530781.shtml


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