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茶產業蓄勢待發

未來,中國的茶產業,必須從產品競爭逐步轉變為產業競爭■ 文/本刊記者 任文鶴“開門七件事,柴米油鹽醬醋茶”,茶作為一種日用消費品,已經擁有5000年的歷史。中國是茶葉的故鄉,有綠茶、紅茶、黑茶、黃茶等6大茶類,20個產茶省,8000萬茶農,是名副其實的產茶大國。按照中國茶葉流通協會的統計,全國茶葉生產總值2011年將達到500億元,整個行業已經連續十年保持瞭超過20%的增長速度,按照此速度預計,整個茶葉市場在未來五年內的產值將達到1000億。這組數據清晰地展示瞭茶產業的巨大市場前景。然而,中國目前有大大小小的茶企共70000餘傢,年銷售額超過10億的企業不超過10傢,整個行業中,沒有一傢企業能夠占據市場份額1%,前10名品牌企業加在一起的銷售額不到100億元。兩組數據清晰地顯示出目前中國茶業市場的尷尬現實。一方面是巨大的市場潛力,一方面則是混亂的行業發展態勢,也難怪業內有關於茶是夕陽產業還是朝陽產業的爭論。難以擺脫區域桎梏雖然擁有龐大的消費基礎,但在中國茶葉是一個典型的“慢銷”行業,茶葉的種類太多,每個種類都擁有龐大的子品類體系,大約有上千種茶葉,僅名茶就有200種左右。市場參與者眾多。北京更香有機茶業有限公司副總經理張曉芳用“軍閥割據”來形容目前整個市場的格局,在他看來,地域性茶品牌占據一方,較為分散,缺乏強勢的全國品牌。例如一個沿海的三級城市,單一的茶葉品類,就存在著幾十傢的茶葉企業。區域性特征明顯的背後,則是地方政府的影子。從很多茶葉節、茶展會也能看出,地方政府在宣傳推廣中的作用舉足輕重。浙江、江蘇、福建、湖南等產茶地區已經把茶產業作為重要的扶持產業。因此,一些區域性品牌,大多都是在自傢的一畝三分地裡面,依靠政府采購、禮品團購過著自給自足的小康生活。實力與資源的局限使這些中小茶企的品牌推廣難以逾越地區的鴻溝,成為全國性品牌的目標更是可望而不可及。而且,中國茶葉品種繁多,各地飲茶習俗差異較大,如江浙一帶的消費者喜歡飲綠茶,廣東、福建等地區的消費者則喜歡烏龍茶,華北和東北地區的消費者更喜歡茉莉花茶。消費特征同樣也決定品牌的區域局限性。針對不同的區域就要生產不同的茶,本來就普遍弱小的茶葉企業很難突破區域瓶頸,成為形成全國性知名品牌的一大障礙。產業升級勢在必行而這種自產自銷的產業態勢,讓中國茶產業一直停留在粗放型的發展道路上。盡管中國茶樹種植面積和茶葉產量均居世界第一,但科技含量少、產業集中度低、茶葉單產量低、利潤低、缺少知名品牌,還是讓中國茶產業陷入“大而不強”的窘境。中國茶葉流通協會副會長王慶在接受《新領軍》采訪時表示,要做大做強中國茶產業,“轉型升級”是唯一選擇:“必須加快推進產業化,轉型升級,依靠科技進步,提高生產加工水平,改善產業結構,改善茶葉市場,完善茶葉市場法規,提高產業素質與效率。”和君咨詢集團茶事業部經理蔣同也表示,雖然經過瞭十年的高速發展,但目前中國茶產業仍然屬於農業范疇而不是商業,這嚴重制約瞭產業的進一步發展。未來,中國的茶產業,必須從產品競爭時代逐步轉變為產業競爭時代。深創投北京公司總經理劉綱也表示,最近幾年,資本逐漸湧入茶產業,這為推動整個茶產業的升級轉型提供瞭契機,中國的品牌茶企,要抓住機遇,不斷完善產業鏈,推動整個產業鏈的合理發展。隻有整個行業實現集約化、規模化生產,茶產業才算真正進入良性循環階段。他同時強調,茶產業必須擺脫有品類無品牌的怪圈,隻有形成全國性的強勢品牌,才能在短時間內推動整個產業升級。模式創新尋求突破不得不承認目前中國茶業行業面臨著諸多問題,但許多中國茶企業正在努力提高工藝技術、完善產銷流程,並全力向品牌化運營方向發展,如已經成功借殼上市的龍潤茶,以及大益普洱茶、武夷星茶業、天福茗茶、中國茶葉股份有限公司(國有企業),還有百年老字號企業吳裕泰、張一元等都在積極謀求一條新的發展之路,可以說中國茶業正在走向蘇醒與復興。山東的禦青茶業自1999年成立以來,一直在深耕全產業鏈模式。其在十年間打造瞭一條完整的產業鏈,最終成為一傢集產、供、銷、培、研、旅遊體驗為一體的茶業經營企業。脫胎於勐海茶廠的大益普洱,幾乎是國內最早有意識來凸顯品牌的茶企,目前大益已經成為該品類的代表品牌,遙遙領先於其他普洱茶企業。北京百年老店吳裕泰成立於1997年,堅持走品牌連鎖經營的發展道路,目前已經擁有260傢連鎖店,分佈於北京、天津以及河北、山西等省市。成立於1998年的北京更香茶葉有限公司,率先在行業內推出有機茶產品,打出有機茶的旗幟,經過多年的經營,已經成為有機茶市場的第一品牌。其他諸如福建的“三好茶博匯”,以“一站式平價消費”為核心經營理念,成就專業的平價茶超市連鎖企業,產品涵蓋各大茶系茶葉、茶具、茶食品等以及與茶相關的衍生品。北京的“天月茶超市”也第一個建立瞭一站式購物的現代商務模式,產品同樣涵蓋各大茶類茶葉。與之相似的還有在全國擁有300多傢連鎖店及高端茶會所的“禦茶園”和“滿堂香”等。產業爆發指日可待雖然業內一直認為,茶葉並不屬於生活必需品的范疇,因此,茶行業迎來發展高峰尚需時日。但是,蔣同認為,隨著中國消費結構持續升級,茶葉行業成為熱點行業、暴富行業,估計也就未來幾年的事情,短則2~3年,長也就5~6年內的事情。王慶同樣看好中國茶行業的未來發展態勢,據他透露,近幾年,一直有中國民營茶企計劃在本土上市,而今年,資本市場上有望迎來“中國茶業第一股”。而隨著這些行業領頭羊的示范作用,整個產業的爆發將指日可待。

新聞來房屋貸款率利最低銀行一覽表源http://news.hexun.com/2012-04-06/140122650.html

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在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候,也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值,有的時候因為銀行的因素,也有不同程度餓偏差,有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道,修正自己的偏差,因此在為客戶進行服務的時候,就能夠更加準確進行估值,更好的為客戶謀福利了。

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房屋貸款率利試算表

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